株式会社不動産ショップナカジツは、住宅・マンション・土地の不動産流通事業を通じて社会貢献します。

売却することを決めたら媒介契約（※）を結びます。
媒介契約には一般・専任・専属専任媒介の3タイプがあり、それぞれの特徴があります。
市況などによってどれが有利かは異なりますが、当社はどのような形態であっても一生懸命、販売活動をさせていただきます。

※媒介契約とは、仲介業務を当社へ依頼する契約です。

媒介契約3タイプの特徴

	専属専任媒介契約	専任媒介契約	一般媒介契約
特徴	1社だけに売却を依頼する	1社だけに売却を依頼する	複数の仲介会社に依頼できる。 媒介契約を結んだ会社を公開する明示型と、明らかにしない非明示型の2通り
仲介会社 の業務	媒介契約後5日以内に指定流通機構に売却物件を登録する 売主に対して、1週間に1度以上の割合で進行状況を報告（標準約款では「文書による報告」 売主に対し、登録を証する書面を発行する	媒介契約後7日以内に指定流通機構への売却物件を登録する 売主に対して、2週間に1度以上の割合で進行状況を報告（標準約款では「文書による報告」 売主に対し、登録を証する書面を発行する	売却のための活動を行うが、義務や拘束はない
売主の 義務と権利	自ら買主をみつけて売るのは不可能	自分で買主をみつけることも可能	自分で買主をみつけて、売買契約を結ぶこと（自己発見による取引）も可能 明示型の場合は依頼した会社を報告